L’atmosphère accueillante du Nouveau-Brunswick et le prix abordable des maisons font de notre province un endroit où il fait bon vivre. Ce milieu de vie agréable vient probablement du fait qu’ici, vous avez la liberté de trouver votre propre équilibre entre la famille, le travail et les autres facettes de votre quotidien. De plus, se loger ici coûte moins cher que dans bien d’autres régions du Canada.
Au Nouveau-Brunswick, comparativement au reste du Canada, le coût moyen d’une maison est beaucoup plus bas, tout comme le coût de la vie.
Pour avoir un aperçu à jour du marché de l’habitation au Canada et comparer le Nouveau-Brunswick au reste du pays, consultez le site web de l’Association canadienne de l’immeuble.
Choisir un quartier
Lorsque vous êtes à la recherche d'un logement à louer ou acheter, l'emplacement de ce dernier est très important. Vous devez tenir compte de l'espace vous avez besoin, du temps nécessaire pour vous rendre au travail, des écoles, des services, des locaux disponibles et du type de quartier dans lequel vous voulez vivre. Bien sûr, le coût d’un logement peut varier grandement selon le quartier et la ville choisis.
Louer un logement
Si vous pensez plutôt louer un logement au Nouveau-Brunswick, vous aurez besoin d'argent pour payer votre loyer mensuel en plus des coûts de services publics, dont le chauffage, l’électricité, l’eau, le téléphone, le câble, satellite ou autre pour la télévision et l’Internet. Vous pourriez aussi avoir à payer pour un espace de stationnement. Et vous devrez donner un dépôt de garantie à titre préventif, qui vous sera retourné lorsque vous déménagerez, tant qu'il n'y a pas de dommages importants à votre logement locatif.
Lorsque vous louez une maison, vous êtes protégé par un contrat entre vous et le propriétaire qui est appelé un contrat de location. Cela devrait être un accord écrit qui décrit les coûts, la durée de l'engagement et les règles de la location.
Pour de plus amples renseignements, consulter le site de Service Nouveau-Brunswick. La Société canadienne d’hypothèques et de logement peut aussi vous renseigner sur l’accès à la propriété et sur la location.
Acheter une maison
Si vous voulez acheter une maison, le site Realtor.ca est un bon point de départ. Vous pouvez aussi faire affaires avec un agent immobilier afin de vous aider à trouver votre maison.
Si vous préférez vous faire construire, vous pouvez consulter l’Association des constructeurs d’habitations du Nouveau-Brunswick (site Web en anglais seulement) ou des associations membres, par exemple la Greater Moncton Home Builders Association (site Web en anglais seulement).
Les prix des maisons varient considérablement et sont négociables. Si vous ne payez pas le prix d'achat de votre maison en argent comptant, vous aurez besoin d'un prêt hypothécaire auprès d'une institution financière locale. Les autres coûts dont vous aurez besoin pour calculer sont vos mensualités sont:
- l’impôt foncier;
- les services publics;
- L’assurance maison; et
- Les frais de déménagement.